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最权威的股票配资平台 美联:内地买家热潮席卷香港楼市 11月注册量飙升创7个月新高

2025-01-07

最权威的股票配资平台 美联:内地买家热潮席卷香港楼市 11月注册量飙升创7个月新高

  据美联物业研究中心综合土地注册处资料,按已知买家姓名作分析,11月份中国内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)于香港楼市一二手住宅注册量共录1597宗,较10月份1052宗上升约51.8%,连升2个月,并创7个月新高。

  美联物业首席分析师刘嘉辉指出,随着10月中发表的施政报告,宣布放宽物业按揭成数及容许投资移民买豪宅等利好楼市措施,带动11月份住宅注册量显著上升(因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,11月注册量主要反映10月份市况),当中中国内地买家注册宗数亦跟随向上;值得留意的是,若以占个人买家比率计算,中国内地买家占比由10月约23.6%升至11月约26.6%,可见中国内地买家入市港楼更为积极,占比升至7个月新高。

  若以不同金额划分,银码愈大,中国内地买家占比愈大。根据美联物业研究中心综合土地注册处资料,按已知买家姓名作分析,11月份已知个人买家的逾5000万元一二手住宅注册量中,中国内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)占约74.2%;逾2000万至5000万元的个人买家中,中国内地买家亦占约58.2%;至于1000万元或以下中细价物业的中国内地买家占比约21.7%,略低于整体约26.6%水平。

李明说,中国证监会将推动市场、机构、产品全方位、制度型开放。进一步优化完善互联互通机制,扩大沪深港通的标的范围,拓展内地企业境外上市渠道,扩大期货市场开放;支持更多外资机构来华投资展业,支持更多符合条件的内地机构“走出去”开展跨境业务;支持推出更多跨境ETF产品,拓展存托凭证互联互通,优化内地与香港基金互认安排。

  若以11月一手私宅注册量最多中国内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)的首10个新盘计算,港岛黄竹坑及新界元朗各占1个,余下8个均属九龙区。值得留意的是,九龙区之中,4个更是启德区,可见该区一手市场深受中国内地买家欢迎,而启德天玺天11月以285宗注册登记成为月内最多中国内地买家选购的新盘,而该项目的中国内地买家占个人买家的比率高达52.1%。

  中国内地买家选购第二多的新盘是黄竹坑的BLUE COAST II最权威的股票配资平台,并为唯一一个跻身10大的港岛区物业。BLUE COAST II于11月录96宗中国内地买家注册登记,占个人买家亦达48.2%;至于中国内地买家选购第三多的是长沙湾瑜悦,录51宗内地买家注册登记,占比则有27.4%。

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